财富加杭州新房将在春节后集中爆发

高端改善项目排队入场多个板块将解锁新价格

每日商报讯回顾刚刚过去的2025年，杭州市区一共出让了92宗涉宅用地，但是仅有50个项目在2025年内开盘。不同于限价时代，现在很多新盘不约而同拉长开发周期，选择慢工出细活的新路径。

这些还未亮相的新盘们，将在春节假期后迎来集中入市。一方面，像滨江水电新村项目、中海·万潮玖序、滨杭传麒府、栖湖云庄等一梯队高端改善项目将排队入场，谁能登顶杭州最贵新房成为市场最大悬念。另一方面，三墩北、未来科技城核心区等过往热门板块，也将迎来板块的首个不限价新房，形成新的价格体系。

多个重磅项目或将集中亮相改善市场迎来巅峰对决

滨江区政府成为顶级改善竞争的核心战场，两大重磅项目直接对垒。其中，滨江水电新村项目坐拥稀缺一线江景，与钱塘江直线距离仅约400米，由滨江联合建发、金茂等房企共同打造，定位为滨江集团的“中国一号作品”。项目规划5幢17—20层高层，仅168户，主力户型296—506平方米，部分楼栋设有716平方米和876平方米的顶跃户型，放风价超13万元/平方米，总价3500万元起步，顶跃总价超亿元。前段时间，项目开启全球征名活动，即将公布最终结果，预计在3月开放示范区。

同板块的中海·万潮玖序，则是中海顶级“玖序”系在杭州的首发作品，由扎哈·哈迪德建筑事务所与gad设计联合打造。项目规划5幢19—22层的高层，主力户型面积约233—413平方米。目前，项目临时展厅已经开放，预计在春节后开盘入市。

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